房地产会计处理试题及答案

房地产会计处理试题及答案

1 房地产开发企业以出让方式获取土地使用权的，进项税额应计入“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目。

A、 对

B、 错

答案：B

2 会计所指“固定资产”包含税法所指“不动产”及“固定资产”。

A、 对

B、 错

正确答案：A

3 房地产开发企业在转让及销售阶段抵减土地价款时，贷方应计入“营业外收入”科目。

A、 对

B、 错

答案：B

4 小规模纳税人只需在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，不需要设置专栏。

A、 对

B、 错

答案：A

5 某房地产开发公司财务部，11月1日收到工程造价部门传来的《工程计量报告》；11月10日收到施工单位提供的发票；12月1日付款审批手续完成；12月5日支付工程款。该房地产开发公司财务部应该在（ ）进行账务处理，确认开发成本。

A、 11月1日

B、 11月10日

C、 12月1日

D、 12月5日

答案：A

6 某房地产开发企业开发一房地产项目，为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，10月1日开盘预售房地产，至10月31日共收到预收款4840万元。则该房地产开发企业11月应预缴增值税（ ）万元。

A、 232.57

B、 440

C、 132

D、 220

答案：C

7 核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额，应使用（ ）明细科目。

A、 待认证进项税额

B、 待抵扣进项税额

C、 待转销售额

D、 销项税额

答案：A

8 根据《增值税会计处理规定》要求，下列哪些不属于“应交增值税”明细账的专栏的有（ ）。

A、 预交增值税

B、 销项税额抵减

C、 待转销项税额

D、 简易计税

答案：ACD
 

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